居民楼蛐蛐养殖引发异味难题，该如何解决？

10-16

不少人都喜欢养蛐蛐儿，每年秋季是捉蛐蛐儿、养蛐蛐儿、斗蛐蛐儿的最佳时期，白露、秋分、寒露，则是玩蛐蛐儿的高潮，所谓的“勇战三秋”，指得就是这三个节气。前些天，通州区马驹桥镇神龙潼关小区的居民反映，有住户在楼内大规模养殖蛐蛐儿，产生了难闻的气味。在社区工作人员与镇政府、民警、城管、市场所等多方联合工作下，该住户积极配合，目前已经将养殖器具全部搬离，并且，另外找到了合适的养殖地点。

上千只蛐蛐儿竟养在屋里

前段时间，家住神龙潼关小区的张先生总是能闻到一股股怪味，并且时断时续，每天都会持续好长一阵时间。怪味到底从何而来？在确认本楼层没有异常后，为弄清异味的源头，张先生开始楼上楼下走访。

走到8楼，张先生感到异味越来越强烈，他发现，该层住户的房门敞开着，楼道里还堆放着一些泡沫箱，里面装着沙土、白菜叶。

而这股怪味正是从房间里散发出来的。向屋里看去，里面的景象让张先生顿时傻眼了：地上堆积着一摞摞泡沫箱、塑料箱，还有码放得一层一层的瓶瓶罐罐。经了解，这些罐子都是蛐蛐罐，箱子等器具都是用于养殖蛐蛐儿的。“这么大规模的养殖行为，异味已经严重影响了其他居民的生活环境。现在又是疫情期间，社区能否从中协调处理？”张先生将问题反映给了社区居委会。

接到居民的投诉后，社区、物业工作人员立即实地走访调查。“确实味道挺冲的，楼上楼下都能闻到。”新海北里社区居委会副主任李凯等人走进该住户房间了解情况。据两名住户介绍，他们受雇于该房间的租户，租户平时并不在这儿居住，由他们来负责蛐蛐儿的养殖及日常管理。饲养的蛐蛐儿主要被用来喂鱼，原本雇主只是租了一户，后来由于养殖规模扩大，加上对面房间正好退租，价钱也合适，就把对面也租下来了，现在这一层的两套户型房间都被他们用来养殖蛐蛐儿。

据了解，两户房间的面积分别约为110平方米、140平方米。工作人员发现客厅、卧室、厨房，以及添置的货架上都摆满了菜叶、饲料以及各种养殖器具。

摞起的蛐蛐罐高度可到人的胸口位置，李凯掀开蛐蛐罐逐层查看，“每层大约有20多只，总共大约有上千只，这么多蛐蛐儿我还是头一回见。”

至于异味扩散的原因，两名住户表示，因为养殖，不可避免地会产生一些味道，在把该楼层的两户都租下来后，为了方便进出，他们干脆就把门大敞着，气味就扩散到了楼道里。在社区工作人员的劝说、协调下，两名住户同意将堆放在楼道里的泡沫箱等养殖器具进行清理，并且在开关门时多加注意，尽可能避免异味扰民。

多方协调租户主动搬离

不过，几天后，当社区工作人员回访时发现，虽然楼道杂物已经基本清理完毕，但是异味问题依然存在，楼上楼下的居民对此也颇有怨言。

“现在光是异味问题就已经很严重了，目前蛐蛐儿还未发育成熟，要是等天凉了，蛐蛐儿再叫唤的话，就更麻烦了。”为彻底解决这一问题，社区工作人员先后联系了房东、中介以及租户，希望通过多方协调，能够停止租户的养殖行为。虽然房东及中介表示愿意服从社区的安排，不过租户起初认为，养殖行为只在自己的房间内，并没有触犯相关法律法规，因此不该被管。

社区居委会随即将情况向马驹桥镇的相关职能部门进行了反映。但是，能不能在居民楼内大规模养殖蛐蛐儿，能养多少，以及产生扰民后，是否有权对其采取强制措施，谁来执法等等，都没有明确的条文规定。

在了解到社区面临的困境后，镇政府相关负责人立即联合包片民警、市场所、城管、社区、物业等工作人员再次来到现场走访，与该租户进行面对面交流。“因为养殖行为确实影响了其他居民，房间里堆积了那么多的泡沫箱子也存在火灾隐患。继续在这里居住我们不反对，我们建议他能不能将养殖器具暂时先搬出去，另寻合适的养殖地点，特别是那种带有院落的平房。如果这一过程中遇到困难，我们也会帮忙协调。”李凯说。

“我愿意配合社区的工作！”在与工作人员沟通之后，该租户主动表示愿意搬离，“不过，当时租房子就是为了养殖，要是把蛐蛐儿搬走了，房子也得退了，能否帮忙协调退租事宜？”面对租户的这一请求，社区工作人员又积极协调中介、房东，退回了其剩余的租金。目前，该楼已完成洒扫消杀工作。